Imaginez profiter de la douceur de vivre dans un village authentique du Gers, entouré de paysages verdoyants et d'un air pur. Cette charmante maison de plain-pied située à Eauze, un village pittoresque réputé pour son patrimoine architectural et son ambiance conviviale, offre un cadre idéal pour un séjour paisible et agréable.
Eauze : un village dynamique au cœur du gers
Situé au cœur du Gers, à proximité des villes d'Auch et de Condom, Eauze est un village dynamique qui offre un cadre de vie agréable et paisible. Le village abrite de nombreux commerces, restaurants et services, permettant aux habitants de profiter d'une vie pratique et de proximité. Eauze est également connue pour son marché hebdomadaire animé et ses festivals annuels, qui contribuent à l'ambiance festive du village.
Eauze est idéalement situé pour explorer la région et ses nombreux attraits touristiques, tels que les bastides médiévales, les vignobles du Bas-Armagnac, et les marchés gourmands. La proximité du canal du Midi offre la possibilité de balades en bateau ou en vélo, tandis que les collines environnantes invitent à la randonnée et à la découverte de la nature. Le village est également situé à proximité de la ville d'Auch, la préfecture du Gers, qui offre un large éventail de services et de commodités.
Découvrez une maison de plain-pied charmante et confortable à eauze
Un extérieur accueillant et fonctionnel
Cette maison de plain-pied est entourée d'un jardin arboré de 300 m², idéal pour profiter des longues journées ensoleillées. La terrasse couverte, exposée sud-ouest, offre un espace agréable pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en famille. La vue dégagée sur les champs environnants vous procurera une sensation de calme et de sérénité.
Un parking privatif pour deux voitures est disponible à l'entrée de la propriété, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un abri de jardin vous permettra de ranger votre matériel de jardinage et vos outils. L'extérieur de la maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles et les couples qui souhaitent profiter du plein air et de la tranquillité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Un poêle à bois réchauffera l'atmosphère pendant les soirées d'hiver, tandis que la climatisation vous permettra de profiter de la fraîcheur pendant les journées estivales. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille.
La maison dispose de deux chambres confortables, chacune avec un lit double et un placard intégré. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Un second WC indépendant est également disponible. La maison est en excellent état et a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose également d'une isolation thermique performante qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie.
Un emplacement idéal et pratique
La maison est idéalement située à proximité du centre-ville d'Eauze, accessible à pied en quelques minutes. Vous pourrez ainsi profiter de tous les commerces et services à proximité : supermarchés, boucheries, boulangeries, pharmacie, médecins, etc. L'arrêt de bus est également situé à quelques pas de la maison, vous permettant de vous déplacer facilement vers les villes voisines.
Un parc verdoyant se trouve à 5 minutes à pied, offrant un espace idéal pour les promenades en famille et les jeux en plein air. La maison est également à proximité des écoles, ce qui la rend idéale pour les familles avec des enfants. L'emplacement de la maison permet de concilier la tranquillité d'un village avec la proximité des commodités et des activités.
Informations pratiques et modalités de location
La maison est disponible à la location à partir du 1er septembre 2023, pour une location de longue durée. Le loyer mensuel est de 800 euros, charges comprises (eau, électricité, internet). Un dépôt de garantie de deux mois de loyer est demandé. Le logement est disponible à la location pour une période minimum de 12 mois, et peut être renouvelé par accord mutuel.
La maison est équipée d'une connexion internet haut débit, permettant de profiter d'un accès rapide et fiable à internet. L'accès internet est inclus dans le loyer mensuel, et les charges comprennent également l'eau et l'électricité. La maison est également équipée d'un système de chauffage central au gaz, assurant un confort optimal pendant les mois d'hiver.
Cette maison de plain-pied à Eauze est une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. Son emplacement privilégié, ses équipements modernes et ses aménagements confortables en font un logement idéal pour les familles et les couples qui recherchent un lieu de vie calme et pratique.
